Trois Cocus – Les Izards – Berges de l’Hers Toulouse Nord / L'Union

Présentation

Il s’agit d’une opération multi-sites composée de trois parcelles frontalières de la zone agricole des Trois Cocus et d’une parcelle le long des berges de l’Hers dans le quartier Paléficat. Ces zones sont les témoins d’une histoire maraîchère dynamique, patrimoine de la ville de Toulouse, mis à mal par la construction de la rocade, et le développement urbain, qui doit être maintenu et maîtrisé pour offrir une mixité de fonctions urbaines.

Sur les Trois Cocus, une étude est en cours pour valider la faisabilité de l’accueil d’activités économiques liées à l’agriculture urbaine dans la zone UE1 au nord de la zone maraîchère et dans les secteurs UI1 avoisinants.

Cela permettrait de compléter l’orientation « agricole et alimentaire » de ce quartier, et pourrait se traduire aussi par l’hébergement d’activités innovantes dans ce domaine, ou par un urbanisme marqueur de la thématique agricole.

Enfin, la proximité de la zone agricole empêchera la réalisation de fondations trop profondes pour ne pas gêner l’écoulement de la nappe qui approvisionne les puits de la zone.

Localisation

216 Route de Launaguet, Toulouse, France