Présentation
Le site du « château de Paléficat » est situé au nord-est de la ville de Toulouse et jouxte les deux communes de l’Union et de Launaguet.
Il s’inscrit dans un projet d’aménagement urbain de grande envergure « Paléficat-Rives de l’Hers » qui permettra un développement harmonieux et exemplaire du quartier, tout en préservant le patrimoine environnemental, paysager et écologique du périmètre.
Le site proposé comprend un secteur autour du château de Paléficat sur environ 5,5 ha dont environ 3 ha dédiés au château et son parc. Le château, aujourd’hui aménagé en logements, a été identifié pour accueillir, à terme, des équipements ou services publics. Les usages autour du parc, remarquable par son patrimoine végétal, restent à déterminer.
Les surfaces s’entendent comme des surfaces brutes, y compris voirie existantes et à créer, notamment pour desservir le pôle d’équipements publics.
Localisation
85 Rue Frédéric Chopin, Toulouse, France
Itinéraires
Infos pratiques
PROPRIÉTAIRES
Commune de Toulouse, Toulouse Métropole, EPFL pour Toulouse Métropole
SURFACE DU SITE
5,5 ha
OCCUPATION ET/OU CALENDRIER PRÉVISIONNEL DE LIBÉRATION DU SITE
Foncier non bâti à l'exception du château de Paléficat à préserver et actuellement occupé par des locataires
ORIENTATIONS À PRENDRE EN COMPTE
Les projets proposés pourront contribuer au projet « Paléficat-Rives de l'Hers ».
La Métropole sera attentive à l'effort de valorisation du patrimoine bâti ainsi qu'à la présentation d'une programmation cohérente avec les activités alentours
DOCUMENTS D’URBANISME APPLICABLES, SERVITUDE D’UTILITÉ PUBLIQUE ET RÉFÉRENCES CADASTRALES
Zonage PLUi-H : UP1 dans l'OAP Albi Rostand