Sky One AÉROPORT DE TOULOUSE-BLAGNAC ZONE BLAGNAC 1

Le projet

L’objectif du projet est de valoriser deux parcelles d’environ 5 050 m² de l’aéroport de Toulouse-Blagnac par la création d’un projet novateur, centré sur le bien-être au travail, la proximité avec la nature, la fluidité des circulations sur le site (mobilités douces) et offrant des caractéristiques innovantes notables.

Les deux bâtiments de Sky One, respectivement de 6 020 m² SdP et 5 382 m² SdP, élégants, sobres et vertueux, favoriseront le développement économique de l’aéroport et constitueront un site exemplaire, une vitrine de la Métropole et de son caractère innovant.

LA PROGRAMMATION PROPOSÉE

Surface de Plancher* : 11 402 m² (2 bâtiments)
Le projet s’articule autour de deux axes majeurs :
• Un pôle de services de 2 187 m², avec des rez-de-chaussée ouverts au public : workafé (705 m²), salle de sport (972 m²), data center (900 m²) dont la chaleur servira à chauffer les bâtiments et un hotspot « mobilité douce »
• Un parc tertiaire en étages de 8 510 m², dont 5 000 m² de coworking, avec des terrasses végétalisées aux premiers étages et en toitures des deux bâtiments ; dans un environnement verdoyant propice à la qualité de vie au travail.

L'équipe

Mandataire : EM2C Groupe ; Exploitants / Usagers : Regus ou Sunwork (espace coworking), Basic FIT (salle de sport), Euclyde Data Center, Indigo Mobilités (mobilité douce) ; Architecte : Atelier(s) Alfonso Femia ; Paysagiste : Woodstock Paysage ; BET : Ginger Burgeap (environnement), E-Nergy (énergie) ; Autres : Dalkia Smart Building (filiale EDF) : énergie, Cyprium : économiste, Bremens & Associés : étude notariale, Mickaël Karpenschif : cabinet d’avocats Lamy ; CBRE Occitanie : commercialisateurs