Drop, métropole active STADE TOULOUSAIN
Sites remarquables ou atypiques à fort potentiel
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Le projet
Objectif du projet : « Une Cité des sports ».
Sur le périmètre initial de la consultation (parking et barnum), le projet prévoit la création de :
• Un « Campus du sport » : petit palais des sports, gymnase, centre médical, centre de formation multisports avec internat pour les jeunes talents
• Un « Musée du rugby » au rayonnement international
• Des logements, internat, hébergement, co-living et commerces
• Un parking silo
Sur l’extension de périmètre (stade Ernest Wallon) le projet propose :
• La rénovation su Stade Toulousain et la création d’équipements pour son bon fonctionnement : vestiaires, sanitaires, cantine, bureaux administratifs, brasserie, bodega, loges, espace presse, locaux divers,
• Un hôtel,
• Des bureaux.
LA PROGRAMMATION PROPOSÉE
Surface de Plancher : 100 800 m²
Commerces : boutique du Stade, restaurant – café
Locaux d’équipements et de services publics : musée du rugby avec cafeteria, Petit palais
des sports, locaux associés, gymnase
Locaux tertiaires
Locaux activités pour le Stade Toulousain : vestiaires, sanitaires, cantine, locaux divers, loges, presse, espaces réceptifs, brasserie, bodega, bureaux administratifs
Locaux d’activités de services : centre médical
Logements : internat pour le centre de formation, hébergement et co-living
Éléments de programme innovant : centre de formation multisport
Aménagements extérieurs : parvis du stade, zone de sécurité
Autres : hôtel, lobby, salons, parking silo
L'équipe
Maîtres d’Ouvrage : Unibail-Rodamco-Westfield (Mandataire du Groupement), Kaufman & Broad Midi-Pyrénées, Greencity Immobilier ; Architecte-Urbaniste : Taillandier Architectes Associés ; Architecte d’Opération : PPA Architectures ; Paysagiste : BASE ; BET, AMO : EGIS Bâtiments Sud-Ouest ; Partenaires de Projet : Professeurs Henri Boccalon et Daniel Rivière (Sport & Santé), Compagnie du Projet Urbain (Aménagement urbain), Socotec (Bureau de contrôle), Artevia (Culture), dUCKS scéno (Scénographie et muséographie), Biocenys (Biodiversité), Empreintes Citoyennes (Concertation), Banque des Territoires – Caisse des Dépôts (Co-investisseur)
Le projet
en quelques mots
Site emblématique du territoire, le Stade Toulousain doit améliorer son intégration dans son environnement et dans le quartier des Sept deniers et s’affirmer comme l’un des moteurs de l’attractivité toulousaine. Ce site sera également valorisé par l’arrivée du métro en 2025.